哪些政府部门或机构可以查询公摊面积?
九江律师事务所
2025-04-20
以下政府部门或机构可以查询公摊面积:
- 房产管理部门:各地的房管局或住建局通常负责房地产市场的管理和监督工作。部分城市的房管局交易中心官网,可查询小区每套房子的公摊面积、备案价等信息。例如,哈尔滨市民可关注“哈尔滨住建”微信公众号,进入“住房管理-智慧房产”模块实时查询房源信息及合同备案情况。有些地方还开发了相关的微信小程序或其他在线平台提供查询服务,如南通的“通房E办”微信小程序。
- 自然资源和规划部门:该部门负责土地规划和项目规划等工作。在其网站上可以查询到项目的建筑规划方案,能了解到楼盘的容积率、绿化率、车位配比等信息,从项目规划图中也可大致看出公共区域的分布情况,辅助判断公摊面积的合理性。
- 不动产登记中心:不动产权证上通常会包含房屋的建筑面积、套内面积等信息,公摊面积可通过“建筑面积=套内面积+公摊面积”的公式计算得出。若证书上没有直接标注,可联系不动产登记中心咨询公摊面积的具体信息。
- 房产管理部门:各地的房管局或住建局通常负责房地产市场的管理和监督工作。部分城市的房管局交易中心官网,可查询小区每套房子的公摊面积、备案价等信息。例如,哈尔滨市民可关注“哈尔滨住建”微信公众号,进入“住房管理-智慧房产”模块实时查询房源信息及合同备案情况。有些地方还开发了相关的微信小程序或其他在线平台提供查询服务,如南通的“通房E办”微信小程序。
- 自然资源和规划部门:该部门负责土地规划和项目规划等工作。在其网站上可以查询到项目的建筑规划方案,能了解到楼盘的容积率、绿化率、车位配比等信息,从项目规划图中也可大致看出公共区域的分布情况,辅助判断公摊面积的合理性。
- 不动产登记中心:不动产权证上通常会包含房屋的建筑面积、套内面积等信息,公摊面积可通过“建筑面积=套内面积+公摊面积”的公式计算得出。若证书上没有直接标注,可联系不动产登记中心咨询公摊面积的具体信息。
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